Компьютеры и Связь Здоровье и Медицина Семья, дом, дети Общество Оборудование и техника Обустройство быта Еда и кулинария Экономические статьи Культура и искусство Окружающий мир Интимная жизнь

Как приобрести недвижимость в Греции с большой скидкой?

Прошлый год оказался самым сложным для рынка недвижимости Греции — количество сделок катастрофически сократилось. Было заключено всего 33 500 сделок, а в 2010 году — 74 500 сделок. Снижение цен на недвижимость Греции в прошлом году привело к тому, что она обесценилась в среднем на 5−10%.

Причем наихудшая ситуация на рынке недвижимости сложилась в греческой столице. Этому способствовала чехарда в правительстве, ухудшение экономической ситуации в стране и массовые акции протеста. Да и слухи о выходе Греции из Европейского союза не способствовали стабилизации рынка недвижимости Греции.

В результате этого в наши дни можно приобрести виллу или квартиру в Греции процентов на 20−30 дешевле, чем в 2007 году. Но есть большая вероятность приобрести очень дешево недвижимость, которая доставит вам кучу хлопот. Ведь рынок недвижимости Греции в настоящее время буквально переполнен объектами недвижимости. Поэтому лучше всего ориентироваться на «золотую середину» и приобретать качественное жилье, но с дисконтом.

Наиболее привлекательные дисконты на объекты недвижимости Греции можно найти там, где дома или квартиры годами висят на продаже. Из-за малого количества покупателей и необходимости оплачивать коммунальные услуги многие собственники с радостью расстаются с недвижимостью с огромным дисконтом. Такие «зависшие» дома продают уже за 50% от первоначально запрошенной цены. Вполне возможно, что в ближайшем будущем цены на них снизятся еще на 20%.

Так недвижимость старых кварталов Афин продается с огромным дисконтом. Связано это с тем, что эти районы пользуются дурной славой. Здесь живут в основном иммигранты и сложилась сложная криминогенная ситуация. Эта недвижимость Греции отличается плохой планировкой и нуждается в капитальном ремонте. Поэтому цены на жилье в «греческом Гарлеме» очень низкие — квартиру можно приобрести за 10 000 евро.

А вот в престижных кварталах Афин недвижимость продают без скидок. Так в районе Глифада стоимость недвижимости упала после кризиса всего на 15−30%.

Многие виллы в Греции можно приобрести в два раза дешевле первоначально назначенной цены. Но большинство таких вилл нуждается в различных доработках. Как раз эта недвижимость Греции и стоит годами без покупателей и плавно дешевеет. Ну, а качественные виллы в хороших районах долго не задерживаются в продаже, если собственник снизит цену на 15%.

Поэтому во время приобретения недвижимости в Греции необходимо в первую очередь смотреть на качество объекта, а не на предложенную скидку. Причем в наши дни становится выгодней приобрести земельный участок и построить дом самостоятельно, чем найти приличный особняк на рынке недвижимости. Ведь стоимость земельных участков в Греции сильно снизилась.

Размер скидки на недвижимость в Греции сильно зависит от ее площади. Чем больше площадь объекта недвижимости, тем больший дисконт можно получить при его приобретении. Компактных квартир в новых домах очень мало на рынке недвижимости Греции. Поэтому скидку на них можно получить только минимальную. Ведь спрос на такие квартиры повышенный, а вот огромные виллы продать значительно сложнее, и собственники вынуждены соглашаться на существенное снижение цены.

Но это не относится к компактным квартирам в домах, построенных в 70-х годах прошлого века. Ведь здесь неудобная планировка, плохая звукоизоляция, отсутствует отопление и низкие потолки. Поэтому квартиры в таких домах с каждым годом дешевеют. Наибольшую скидку можно получить на рынке «вторичной» недвижимости Греции.

Любопытно, что стоимость земельных участков снизилась гораздо меньше, чем стоимость вилл. Связано это с тем, что затраты на содержание земельного участка значительно ниже.

Автор статьи: неизвестный | Дата публикации: 05:16 31.10.2017 Luxsky.Ru




Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Стоит прочесть

Список Магнитского. Кто кому угрожает?

Интересный документ, принятый ранее Палатой представителей и Сенатом, на днях был подписан президентом Америки. В документе — шестьдесят фамилий российских чиновников, связанных с судебным ...

Вкусные рецепты: Рафаэлло, Нежный кабачковый рулет

РафаэллоВ каждую маслинку без косточек положить кусочек грецкого ореха. Из расчета 1 маслина- 1 порция. Натереть на крупной терке сырок, чеснок и добавить майонез. Массу хорошо перемешать. Отдельно на...

Как изобретали акваланги? Подводные жилища и глубо

До изобретения акваланга водолазами были люди особого склада. Спокойные, даже немного флегматичные, очень здоровые и весьма сильные физически. Попробуй — походи по дну, одновременно выполня...

Правительство Орловской области и МРСК Центра подп

Правительство Орловской области заключило с дочерней компанией ОАО «Россети» - МРСК Центра Соглашение о реализации мероприятий по обеспечению надежного электроснабжения предприятий пищевой...

Развивая портал:

Наш сайт сделан для посетителей, стремящихся непрерывно совершенствоваться во всех сферах жизни. Каждый для себя найдет что-то интересное и подчеркнет из статьи полезные вещи. На сайте описано огромное количество моментов, которым в повседневной жизни вы найдете практическое применение. Отсутствие навязчивой рекламы, политики и новостных лент, наличие легкого юмора и полезных постов делает наш веб-портал комфортным для просмотра.

Содержательная и познавательная информация, которая сгруппирированна на нашем веб-сайте дает возможность ответить на отдельно интересующие вас вопросы. Для того, чтобы каждый посетитель на нашем портале смог в кротчайшие сроки отыскать нужную, для него информацию, мы максимально упростили интерфейс и улучшили систему поиска необходимой статьи. Теперь нет смысла расходовать солидное количество времени для поиска ответа на интересующий вас вопрос.